裝修價錢：打拆篇，慳錢防中伏裝修報價
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裝修，久不久便會聽到朋友或看到網上分享「裝修工程爛尾」或師傅延期、走數的談話內容。甚至媒體也常會報導「裝修工程欺詐」的新聞，令到大家聽聞「裝修」一詞也都怕怕。所以每每有朋友家中需要全屋裝修，總是大為緊張。我們因應大家需要及常見問題，總括了幾項裝修知識、注意事項等，並且嘗試列出幾項「裝修工程報價」，讓大家先計好預算，那就不容易成為「水魚」。
1.多做資料搜集 （附：行內人拆解裝修工程收費）
裝修工程、 水電工程、水喉工程等價格範圍亦很廣，手藝好壞也參差不齊，不少銷費者也為此而懊惱。以下我們會把一般家居裝修工程分成5大工種，包括打拆、水電、泥水、木工、油漆，而今次會先詳細分析打拆的部分！
然而每個工程途中也會遇到不同情況，如大堂門口的梯級、大廈有沒有電梯、住宅所在區域、單位下有沒有停車場、家居尺寸、檔期、物業管理公司，水電裝修、水喉工程等也會影響工程報價，因此以下2021年報價內容只能作參考。
2. 清拆傢俬
以高身衣櫃為例，一般程況會以「直尺計算」，假設要清拆傢俬 一個8尺高X8尺闊的衣櫃，它的高度即8直尺（ 也有人會稱之為「橫尺」）。市面上，一般清拆傢俬每直尺的造價是HK$70-$90元左右。即是說如果要拆除一直尺衣櫃收費約HK$560-720左右。
3.活動傢具
活動家俱包括：床、地櫃等，多數會以每件收費。以一張5呎的大床為例約HK$500多元，3呎內的地櫃約HK$400-$500元左右。
4.廚廁潔具
全屋裝修，很多時需要重新購買所有潔具包括馬桶、浴屏、面盤櫃等，收費多以件數計算。馬桶為HK$300-$500、浴屏HK$500-$600、面盤櫃約HK$600-$800之間。
5.住家間隔
全屋裝修的間隔材質主要分為兩大類，一是磚頭、二是板間。裝修師傅收費多以井數計算（ 1井=10呎x 10呎，即100平方呎） ，如果要清拆裝修一井磚牆約要HK$1,600-1,900，而一井板間牆則是$900-$1,000。
6.牆身飾面
全屋裝修牆身飾面即是牆身上的瓷磚或雲石，同樣是以井數計算。一井牆身飾面的打拆費約HK$1,200-$1,350。
7.地台飾面
全屋裝修大部家居地台也會以木地板或磚作飾面，一井地磚的收費是$1,200-$1,350。而木地板分為有底板及沒有底板兩種，有底板的收費為HK$800-$1,100，而沒有底板的收費則為$400-$600。另外，清拆裝修鋁窗、喉管、電線等是由有關師博負責的，在報價單中也可留意清楚有沒有包括其中。
8.判頭加收20%左右的收費，同時承擔工程風險
以180呎的公屋單位為例，基本清拆裝修費用只是$6986，不過工程判頭會從中收取20%左右的收費，當中包括要承擔裝修工程上的風險、如打穿水喉、水電工程斷路等，也是判頭要負責的範圍。裝修工程是手作的事業，意料之外的事常發生，所以打算當判頭的人及消費者一定要想清楚！
9. 查清對方底細
決定選用裝修工程公司前，建議大家可先到政府的商業登記網站、查冊網及屋宇署小型工程，查閱工程公司或師傅的個人牌照是否合規格，以保障自己所找的師傅是經政府認證。假若你真的被走數了，才發現對方並沒有任何牌照的話，也有十足證據對方有可能構成欺詐，變相你可以從刑事方法找警方協助調查。
10. 看清價錢收費、條款細則
為免日後爭論，在簽署合約前，請先看清條款細則，建議可就以下問題討論清楚處理方法： 1) 假設裝修工程延期，如何解決？ 賠償？ 2) 裝修工程費用用分期 3) 完成裝修工程後的保養 4)假如師傅幫你購買物料，必需出示收據證明……等等。
11. 不要指望別人，定期監察進度
業主有權定期上門監察裝修工程進度，以確保裝修工程完成後符合心中所想。筆者個人經驗分享，在裝修期間每星期也會上門查看，並會與師傅們作出客氣簡單的對談，了解他們的進度。記得千萬不可單靠判頭的敘述！
最後，假如真的不幸地被走數了師傅失蹤，也請一定要先通知對方離場，避免被對方反咬一口！ 據筆者了解裝修界有行規指，如果上一批師傅未正式離場，下一個裝修工程公司是不會接手工程的！ 假如你真是被師傅走數，準備找下一間工程公司接手。事前必須用任何方式通知對方，若果對方失蹤不回覆，建議可以規定對方在指定時間內把有關物件清走，並會有新的裝修工程公司進場，以免被對方反咬一口，告你違約。
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